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Verantwortlich für den Inhalt:

N. BOETTCHER IMMOBILIEN

Dipl.-Ing. (FH) Niclas Boettcher
– Immobilienmakler –
Heideweg 13a
14532 Kleinmachnow
Tel. 03 32 03 – 70 255
Fax 03 32 03 – 70 259
info@n-boettcher-immobilien.de

Rechtsform: Einzelunternehmen

Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch:
Gewerbeamt Kleinmachnow
Adolf-Grimme-Ring 10
14532 Kleinmachnow
Tel. 03 32 03/ 8 77-21 81
Email: amt.kleinmachnow@kleinmachnow.de

Konzept/Text/graphische Umsetzung:

Annina Boettcher // Text & Konzept

Haftungsausschluss:

Sämtliche Daten, Texte und Bilder sind Eigentum von N. Boettcher Immobilien.
Die Verwendung zu privaten und gewerblichen Zwecken ist untersagt.
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Datenschutzhinweis:

Sämtliche Anforderungen des Bundesdatenschutzgesetzes werden von uns eingehalten. Ihre uns übermittelten Daten werden in einer Datenbank elektronisch gespeichert und verarbeitet. Darüber hinaus werden Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weitergegeben.
Die Einwilligung in die Speicherung und zweckgerichtete Verarbeitung Ihrer an N. Boettcher Immobilien übermittelten Daten können Sie jederzeit  widerrufen. Den Newsletter können Sie über den Abmeldelink im Newsletter abmelden. Damit werden Ihre Daten vollständig aus unserer Datenbank gelöscht. Die Löschung kann auch per Brief oder E-Mail gefordert werden.

Die Immobilienangebote unter dem Menüpunkt „Wohnen” und „Gewerbe“ werden direkt von der Immobilien Scout GmbH bereitgestellt. Durch Anklicken der Navigationspunkte im Bereich „Objekte” werden Sie direkt auf die Server der Immobilien Scout GmbH („ImmobilienScout24“) geleitet. Die Angebotswebsite wird hierfür vom Server der Immobilien Scout GmbH („ImmobilienScout24“) geladen und als „Iframe“ eingebunden dargestellt.
Hinweise zum Umgang mit Ihren Daten bei der Immobilien Scout GmbH finden Sie in deren
Datenschutzhinweisen unter: https://www.immobilienscout24.de/agb/datenschutz.html“
Bei Nutzung des Kontaktformulars innerhalb der Angebote werden die Daten bei ImmobilienScout24 gespeichert und an uns übermittelt. Ferner erhalten Sie eine E-Mail von ImmobilienScout24 zur Bestätigung Ihrer Anfrage bei uns.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
(Quelle: ImmobilienScout24.de)

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (N. Boettcher Immobilien, Heideweg 13a, 14532 Kleinmachnow, Fax: 033203 70259, E-Mail: widerruf@n-boettcher-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür z.B. das Musterformular verwenden. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

Im Download-Bereich finden Sie ein Musterformular für Ihnen Widerruf.

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

I. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität des jeweiligen Immobilienangebotes übernommen.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers/des Vermieters oder seines Bevollmächtigten; Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten. Die Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

II. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger persönlich für die Provision bei provisionspflichtigen Angeboten, auch wenn er Bevollmächtigter ist.

III. Mit der Newsletter-Anmeldung beauftragt der Anmelder N. Boettcher Immobilien mit der Zusendung von Informationen und allgemeinen Besichtigungsterminen von Mietwohnungen, die von uns im Auftrag des Eigentümers/der Hausverwaltung vermittelt werden. Gleichzeitig werden unsere AGB und die Widerrufsbelehrung anerkannt. Newsletterabonnenten erteilen durch die Anmeldung zum Newsletter und die positive Beantwortung der Bestätigungsmail (Double-Opt-In-Verfahren) die aus­drückliche Einwilligung für die regelmäßige Zusendung des abonnierten Newsletters.
Der Empfang des Newsletters ist dauerhaft kostenfrei. Er kann von der angemeldeten Person unter dem im Newsletter angegebenen Link abbestellt werden. Newsletterabonnenten können jederzeit die Speicherung ihrer übermittelten Daten per E-Mail (info@n-boettcher-immobilien.de) oder per Post (N. Boettcher Immobilien, Heideweg 13a, 14532 Kleinmachnow) widerrufen.
Wir behalten uns vor, Newsletterabonnenten abzulehnen oder vorzeitig und ohne Benachrichtigung des Abonnenten dessen Daten zu löschen. Newsletter-Abonnenten sind verpflichtet, bei der Newsletter-Anmeldung nur ihre eigenen, vollständigen (Vor-, Zuname und E-Mail-Adresse) und wahrheitsgemäßen Daten anzugeben. Sie geben hiermit vorsorglich ihre Zustimmung, dass die von ihnen bei der Anmeldung gemachten persönlichen Daten im System von N. Boettcher Immobilien gespeichert und weiterverarbeitet werden dürfen. Diese Daten werden nur so lange gespeichert, bis eine Newsletterabmeldung erfolgt und es nach dem Gesetz zulässig ist.
Es wird keine Gewähr übernommen, dass der Newsletterservice bzw. die Newsletter-Website oder Newsletterabmeldeseite jederzeit verfügbar und abrufbar bzw. inhaltlich oder technisch fehlerfrei ist. Die Newsletterabmeldung kann auch per E-Mail oder Post erfolgen.

Es steht jedem Wohnungsinteressenten frei, neben der Newsletteranmeldung provisionspflichtige Maklerdienste von N. Boettcher Immobilien zu bestellen (Suchauftrag/Maklervertrag). Hierfür ist eine schriftliche Vereinbarung zu treffen.

IV. Suchauftrag/Maklervertrag: Der Suchauftrag/Maklervertrag kommt durch schriftliche Bestellung und/oder Beauftragung der Maklerleistung zustande. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung und/oder aufgrund unseres Nachweises ein Miet- oder Kaufvertrag zustande gekommen ist, das heißt, Ursächlichkeit genügt.
Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Kauf- oder Mietvertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung oder aufgrund eines Rücktrittvorbehalts oder aus sonstigem Grund gegenstandslos oder nicht er­füllt wird. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedin­gungen abgeschlossen wird, die vom ursprünglichen Angebot abweichen. Kommen andere Verträge zustande als im Angebot genannt, so wird dafür die ortsübliche Provision fällig.

V.  Unsere Provisionssätze sind:
– Vermittlung von Wohnraummietverträgen Kunden: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer
– Vermittlung von Gewerberaummietverträgen: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer
– Vermittlung von notariellen Kaufverträgen: 7,14% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises

VI. Außerhalb des schriftlichen Angebots sind keine Nebenabreden getroffen oder Zusicherungen gemacht worden. Zu ihrer Wirksamkeit bedürfen diese der schriftlichen Bestätigung.

VII. Für Vollkaufleute oder juristische Personen des öffentlichen Rechts: Erfüllungsort/Gerichtsstand ist Potsdam, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

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